214 фз новое в 2018 году

  • Закрыть ... [X]

    После вступления в силу очередных поправок в закон о долевом строительстве (так называемого 218-ФЗ, принятого летом этого года) с первичного рынка уйдет почти 80% девелоперов. Такой прогноз в комментарии «Ведомостям» дал гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Николай Алексеенко. По словам эксперта, на рынке останется порядка 1000 компаний вместо 4500 сейчас.

    Одна из главных причин — жесточайшие дополнительные требования к застройщикам, которые позволят выжить в большинстве своем только серьезным игрокам. Так, совокупность норм 218-ФЗ де-факто обязывает девелопера до начала строительства иметь около 40% его стоимости в виде собственных средств, отметил изданию на условиях анонимности руководитель одного из крупных девелоперов. Сюда входят минимальные расходы на приобретение земли и получение разрешения на строительство, а также предусмотренный новым законом обязательный резерв в 10% затрат на стройку.

    В Москве и Подмосковье точно уйдут с рынка девелоперы с оборотом менее 10 млрд руб., отметил директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов. В столичном регионе только затраты на покупку новой площадки составляют не менее 1 млрд руб., пояснил эксперт.

    По действующей редакции поправок в 214-ФЗ, они вступят в силу с 1 июля 2018 года. Однако в Госдуме настаивают на изменении этой даты уже на 1 января. Депутаты объясняют новое это существенными рисками появления значительного числа новых обманутых дольщиков.


    Источник: http://www.radidomapro.ru/ryedktzij/gosudartsvo/zakon/posle-vstupleniia-v-silu-popravok-v-214-fz-80-dev-60017.php


    Поделись с друзьями



    Рекомендуем посмотреть ещё:



    Изменения в 214 -ФЗ лишат девелоперов возможности достраивать проблемные Когда проиндексируют пенсии по инвалидности в 2018 году

    214 фз новое в 2018 году 214 фз новое в 2018 году 214 фз новое в 2018 году 214 фз новое в 2018 году 214 фз новое в 2018 году 214 фз новое в 2018 году 214 фз новое в 2018 году

    ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ